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47608 Geldern

Objektdaten

Objektart: Bungalow
Wohnfläche: ca. 162 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 1
Bezugsfrei ab: Sofort

Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
Provision für Käufer: 3,57% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein komplett saniertes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten.

Ausstattung

Das Haus ist komplett gefließt in Natursteingranit.
Die Räume sind teilweise mit einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Hochwertige Einbauküche kann zu einem Preis von 20.000€ mit übernommen werden.
Die Wände sind in Betonoptik (Stucko-Veneziano) verputzt.
In dem Haus befindet sich eine hochwertiges Lautsprechersystem.

Lage

Das Haus befindet sich in einer fast ausschließlich von Anliegern befahrenen Seitenstraße.
Der Garten hat einen eigenen Zugang zu einem Wanderweg, der in die Geldernsche Heide führt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1982
Objektzustand: Saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 130 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ihr Ansprechpartner

Anastasia Spettmann
Anastasia Spettmann

Telefon
0176 60022914

E-Mail
anastasia@spettmann.immobilien