Sanierte Eigentumswohnung mit Garten, ideal auch als Renditeanlage geeignet

41747 Viersen

Objektdaten

Objektart: Hochparterre
Wohnfläche: ca. 51,4 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Kosten

Kaufpreis ab: 115.000 €
Hausgeld: 145 €
Provision für Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Garten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Zugang zum Garten direkt über die Küche.

Ausstattung

Badezimmer: komplett neu gefließt, Dusche, WC und Waschbecken neu
Küche: gefließt, Durchgang zum Garten
Wohn-&Esszimmer: Laminat, Wände neu verputzt, weiß gestrichen, Decken neu, mit hochwertigen Spots zur Beleuchtung ausgestattet.
Schlafzimmer: Laminat, Wände neu verputzt, weiß gestrichen, mit hochwertigen Spots zur Beleuchtung ausgestattet.

Heizkörper in allen Räumen neu.

Lage

Zentral gelegen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900
Objektzustand: Saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 263 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Anastasia Spettmann
Anastasia Spettmann

Telefon
0176 60022914

E-Mail
anastasia@spettmann.immobilien