Attraktive Gewerbeimmobilie und Wohnimmobilie

Markt 42, 47608 Geldern

Objektdaten

Objektart: Restaurant
Gesamtfläche: ca. 280 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Gewerbefläche: ca. 180 m²
Anzahl Plätze im Gastraum: 100

Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
Kaution: 3 MM
Provision für Käufer: Nein

Objektbeschreibung

In Geldern am Markt, gegenüber der Maria-Magdalena-Kirche bieten wir das älteste Haus als Gastronomiefläche an.
Vor der Tür befinden sich mehrere Außensitzplatzmöglichkeiten.
Das Restaurant wurde vorher als italienischer Gastronomiebetrieb geführt in dem es fast unmöglich war einen Tisch ohne Reservierung zu bekommen…

Ausstattung

Das Restaurant ist komplett leerstehehend, könnte aber auch nach Absprache mit Gastronomieküche oder Inventar bestückt werden!

Lage

Wer Geldern kennt, weiß, das es sich hier um eine absolute Toplage handelt, wer aus der größten Kirche in der Region raus kommt, geht hier rein…

Sonstiges

Der Saal bietet die Möglichkeit Veranstaltungen und Familienfeste zu feiern…
Eine Teststudie hat ergeben, das mindestens 100 außer Haus Lieferungen pro Woche gemacht werden können!
Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt (Baujahr: 1981/ Brenneraustausch: 1997/98).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1780
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Ihr Ansprechpartner

Anastasia Spettmann
Anastasia Spettmann

Telefon
0176 60022914

E-Mail
anastasia@spettmann.immobilien